neu sanierte Büro-Wohnung in Top Lag von Gersthof
1180 Wien
,
Thimiggasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte ca. 40 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung zuzüglich einer rund 28 m² großen Bürofläche im angrenzenden Hofgebäude.
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Küche
- 1 Zimmer, 1 Kabinett
- Bad mit Dusche, WC
Das Büro ist über den Innenhof begehbar, welcher auch privat genutzt werden darf.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 158.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 18.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 989,23 €
- Fläche ca. 40 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 989,23 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 149,30 € |
Umsatzsteuer: | 89,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 989,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/120
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bürofläche ca. 28 m2
- HWB E, 158.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 18.11.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre