*vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* - Yoga- Fitness- oder Tanzstudio in Bestlage zu mieten

1180 Wien , Thimiggasse

Beschreibung

Zur Vermietung stehen neu errichtete Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 89,00 m². Diese Parterrefläche eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Fitness, Tanz, Yoga oder verwandte Nutzungen und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einem etablierten Umfeld mit eigener Vision neu zu positionieren. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt, die verfügbaren Räumlichkeiten im EG befindet sich noch im Rohbau. In Absprache mit den Eigentümern, werden die Räumlichkeiten individuell auf die gewünschte Nutzungsmöglichkeit angepasst.

Der beiliegende Plan zeigt eine mögliche Raumaufteilung. 

 

Ausstattung

  • Erdwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 26.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • gültig bis 20.01.2032

Lageplan