Wohn- und Geschäftsnutzung geeignet - zentrale Lage in Gersthof - rund 140m² im Hochparterre - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

1180 Wien, Thimiggasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ordinationsimmobilie in bester Lage des 18ten Bezirkes. Durch die optimale Raumaufteilung, können hier geräumige Büroflächen als auch großzügige Praxisräumlichkeiten entstehen. Auch Einrichtungen wie Kindergärten oder Musikschulen lassen sich hier hervorragend verwirklichen. 

Das Objekt verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum zentral
  • 5 Zimmer
  • 2 Kabinett
  • 2 WC
  • Küche möbliert

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Anmietung großer Kellerräumlichkeiten mit rund 130 m². 

Weiters wäre eine teilweise Bewohnung der Räumlichkeiten möglich. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Laminat

Energieausweis

  • HWB D, 128.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,81
  • gültig bis 26.01.2030

Lageplan