Charmante 2-Zimmer-Wohnung nächst Rudolfinerhaus mit Potenzial!
1190 Wien
,
Silbergasse
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Alle Zimmer sind in den ruhigen Innenhof gerichtet. Für den Anbau eines Balkons gibt es bereits Entwürfe.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
- Separates WC
- möblierte Küche
- 2 Zimmer
Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marion Pierer unter m.pierer@vest-immobilien.at oder unter 0676 / 845 045 800 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 125.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 24.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 86,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Betriebskosten: | 158,09 € |
| Umsatzsteuer: | 15,81 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 173,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/142
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,41 m2
- Wohnfläche ca. 86,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 125.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 24.01.2032
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort