Ruhige und charmante Garten-Wohnung in der Linzer Straße
1140 Wien
,
Linzer Straße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 69 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den eigenen Garten.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- Zentraler Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB F, 234.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,14
- gültig bis 12.05.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 892,53 €
- Fläche ca. 69 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 892,53 € |
| Miete: | 545,00 € |
| Betriebskosten: | 195,48 € |
| Sonstiges: | 65,00 € |
| Umsatzsteuer: | 87,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 892,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/152
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 892,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Gärten 1
- HWB F, 234.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,14
- gültig bis 12.05.2034
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre