1-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Kalvarienbergkirche
1170 Wien, Kalvarienberggasse
Beschreibung
Die rund 40 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer gelangt man in den Wohn-Schlafbereich, sowie in eine getrennt begehbare Toilette und das Badezimmer. Der Garten ist vom Wohn-Schlafbereich begehbar.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Garten
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.
Bitte beachten Sie, dass es voraussichtlich im Sommer zu einer größeren Sanierung der Kalt- und Warmwasserstränge kommen wird. Arbeiten im Bad bzw. WC sind hierfür notwendig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 17.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 810,06 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 810,06 € |
| Miete: | 603,81 € |
| Betriebskosten: | 111,99 € |
| Sonstiges: | 20,62 € |
| Umsatzsteuer: | 73,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 810,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.150,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/158
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 810,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Gartenfläche ca. 33,81 m2
- Terrassenfläche ca. 8,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 17.01.2032
- Max. Mietdauer 5 Jahre