Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz
1200 Wien,Brigittenau, Wallensteinplatz
Beschreibung
Dieses großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die offene Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Fachgeschäft, ein gemütliches Café, ein innovatives Start-up oder ein professionelles Dienstleistungsunternehmen.
Die Lage überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine stressfreie und bequeme Anreise garantieren. So erreichen Sie eine breite Zielgruppe aus dem gesamten Wiener Umfeld.
Ausstattung
- Gas
- Laminat
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.100,00 €
- Fläche ca. 218 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.100,00 € |
| Miete: | 3.100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.100,00 € |
- Provision: 11.160,00 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.720,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/159
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.100,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 218 m2
- Nutzfläche ca. 218 m2
- Zustand sanierungsbedürftig
- Max. Mietdauer 10 Jahre