Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz im Industrial Style
1200 Wien,Brigittenau, Wallensteinplatz
Beschreibung
Dieses großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die offene Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Fachgeschäft, ein gemütliches Café, ein innovatives Start-up oder ein professionelles Dienstleistungsunternehmen.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann in Absprache mit der Eigentümerseite, je nach Nutzung, gemeinsam revitalisiert werden. In Absprache mit der Hausverwaltung ist das möglich.
Ausstattung
- Gas
- Laminat
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.750,00 €
- Fläche ca. 218 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.750,00 € |
| Miete: | 3.100,00 € |
| Betriebskosten: | 650,00 € |
| Umsatzsteuer: | 750,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.750,00 € |
- Provision: 13.500,00 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.620,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/159
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.750,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 218 m2
- Nutzfläche ca. 218 m2
- Zustand sanierungsbedürftig
- Max. Mietdauer unbefristet