2-Zimmer Gartenwohnung mit Innenhoflage
1170 Wien, Kalvarienberggasse
Beschreibung
Die rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer kommt man direkt in das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man in das Schlafzimmer (ohne Fenster) sowie den rund 11 m² großen Garten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Zimmer mit integrierter Einbauküche
- Schlafzimmer ohne Fenster
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Garten
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 17.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 943,29 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 943,29 € |
| Miete: | 675,76 € |
| Betriebskosten: | 153,51 € |
| Sonstiges: | 28,26 € |
| Umsatzsteuer: | 85,76 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 943,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/162
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 943,29 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Gartenfläche ca. 11 m2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 68.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 17.01.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre