Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ordinationsimmobilie in bester Lage des 18ten Bezirkes. Durch die optimale Raumaufteilung, können hier geräumige Büroflächen als auch großzügige Praxisräumlichkeiten entstehen.

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Anmietung eines großen Lagers mit rund 130 m². 

Die Immobilie ist möbliert, die Büromöbel werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird die Immobilie auch geräumt übergeben.

Weiters wäre eine teilweise Bewohnung der Räumlichkeiten ebenfalls möglich. 

Ausstattung

• Vorraum zentral

• 5 Zimmer

• 2 Kabinett

• 2 WC

• Küche möbliert

Lage / Öffentliche Anbindung

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn Station Wien Gersthof an der die S45 fährt sowie die Straßenbahnlinie 9/40/41. Ebenfalls befinden sich viele Nahversorger, Restaurants, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe. 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 113,4

HWB Energieklasse: D